加入していますか?|シマダハウス株式会社

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2018年3月20日
加入していますか?

不動産オーナーにとってリスクの1つ火災、台風、地震などの天災リスクがあります。

そのリスクを回避する為、保険に加入していると思います。

 

保険と言われると火災保険、地震保険をイメージされ加入されている方が多いと思いますが、

これにプラスして加入して頂きたいのが「施設賠償保険」です。

保険加入時には意外と紹介されない事も多く、加入していない方も多いと思います。

 

下記事例は具体的にアパート、マンションで起きそうな事で施設賠償保険が適用になります。

 

【ケース1

建物が老朽化していて、入居者が階段を登っている際に

階段が崩落して入居者が怪我をしてしまった。

 

【ケース2

マンションの外壁タイルが落ちて、通行人が怪我をしてしまった。

【ケース3

給水管、給湯管の劣化で漏水が起きて入居者の家財がダメになってしまった。

 

頻繁に起こることではないと思っている方もいると思いますが、

 

管理会社としては是非加入して頂きたい保険になります。

 

保険料金も比較的安い商品になります。

 

先日、私が担当しているオーナー様にご提案し加入して頂いた例をご紹介します。

 

木造アパート6戸、保険金額1億円、契約期間5年で、5,370!1年で1,074

 

もう少し規模が大きい物件でも1年数千円でリスク回避ができます。

 

事故の可能性は低いですが、万が一起きてしまった時の被害額は高額になりますので、

 

まだ加入していないオーナー様は検討してみては如何でしょうか。

 

森島

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